天津509亿元捆绑挂牌2宗商住地 规划总体量2934万

  交易中心发布信息称,以起始总价50.9亿元挂牌两宗住宅、商服、科教综合地块,同时这两宗地块将“捆绑”出让,总出让土地面积约14.7万平方米,

  除去科教用地体量后,上述地块商住部分规划体量约29万平方米,商住部分起始楼板价约17549元/平方米。

  上述两宗地块的编号分别为津西解放(挂)2019-126号以及津西解放(挂)2019-127号,均位于天津河西区新梅江解放南路以东。

  其中,2019-126号地块即解放南路24、25号地,位于地铁6号线解放南路站上盖,出让面积5.31万平方米,为住宅商服用地,容积率不大于2.4,规划总体量12.75万平方米。

  2019-127号地块即解放南路28-31号地,邻近6号线万平方米,为商住、科教用地,其中商住规划总体量为16.25万平方米,科教用地规划总体量为3400平方米。

  挂牌公告披露,上述地块的竞得人须自持经营126号地块中的全部商业,自持期限为40年。同时,鼓励具有地铁上盖物业开发建设与运营经验的企业及外资参与竞买,为保障项目建设、经营品质,竞买人竞买土地时须提交书面承诺,承诺竞买人或其关联公司具有自持的地铁轨道交通上盖购物中心,并具备运营经验。

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