如果你在天津买房建议你看看这些区域

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如果你在天津买房建议你看看这些区域

  首先给个建议,前提是你购房是为了自己居住,而不是进行投资,因为当前的地产市场环境下投资是受打压的,在当前市场投资居住用房不是一个好的选择。

  从天津市近几年发展规划来看,天津市市内六区发展比较饱和,土地稀缺,房屋销售价格也比较高,如果是工薪阶层的话购买市内六区房产可能性就比较低,或者说性价比比较低,因为动辄4-6万的房价实在不是一般家庭能承受得起.

  同时从房地产产业发展来看,由于市内六区土地价格比较高,或者说商品房销售价格比较高,在当前调控的市场大环境下未来的升值空间很有限,当然,保值性比较强的。

  如果我们自己居住,同时要考虑房子的增值性、保值性,建议还是首选天津市环城四区,比如北辰区、西青区、东丽区、津南区。

  当然了,这四个区每个区的行政区域面积都非常大,我们买房也不是在任何一个区域内都可以。

  考虑到项目居住的舒适性、配套的齐全性以及未来升值的空间以及速度,还是建议在天津市外环线附近购买房产。

  天津外环线万元之间,性价比非常高,未来房屋的价值上升空间非常大,无论是自主或者是投资都是一个较佳的选择。

  天津市外环线目前其实已经是天津市第四条环线,第一条线就是我们传统的内环,第二条线是中环线,第三条线就是我们现在快速路,第四条线就是外环线,目前天津市外环线之外,有多条高速已经组成了天津市的第五条环线,天津市基本形成了一个大五环的概念,未来天津市四环与五环之间也将迎来一个大开发,未来的升值空间也非常大,所以如果要是外环线附近的房子,价格比较高,超出了承受能力,也可以考虑四环五环之间的区域。

  今天给出一些买房建议的板块,如果在西青区买房,可以考虑中北镇、李七庄、精武镇、张家窝这四个板块;如果在东丽区买房,可以考虑津滨大道沿线、成林道板块,津塘公路沿线以及金融街板块;如果在北辰区买房,可考虑瑞景区域,宜兴埠以及双街镇;如果再津南区买房,可考虑咸水沽、双港。

  滨海新区,是国家级新区,在天津市举足轻重,如果在滨海新区购房,可以考虑中新生态城、空港经济区;这两个区域都是产业与居住环境相结合的区域,城市界面非常好,居住方便。

  当然,如果考虑购买商用物业,则与刚才的思路不同,建议还是选择繁华地段、商业氛围浓厚的区域,建议首选商铺,不考虑写字楼,毕竟写字楼在天津存量实在是大。